Details

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Description

Triplex bien entretenu, rénové au fil des ans, facade et côtés en briques et pierres, arrière en vinyle. 2 rangements extérieurs pour chaque logements, grande cour avec stationnements pour les 3 logements. 1x 5 1/2 et 2 x 3 1/2. réservoires d'eau chaude neufs 2024, 2025, 2026.  Panneau disjoncteurs, cave de service. Revenus annuel 31 320,00 $. 5 1/2 = 1 100,00 $ , 3 1/2 = 635,00 $, 3 1/2 = à louer 875,00 $. Electricité à la charge des locataires.

Coût annuel déneigement = 804,00 $

Rénovations:

2013 = plomberie des 3 logements, rénovation complète du 5 1/2

2016 = escalier arrière galvanisé, balcon avant ossature, plancher d'aluminium, main courante et escalier avant aluminium, sofite, toiture du balcon arrière (ossature et bardeaux).

2018 = logement 520A = fenêtres, sablage plancher de bois franc, insonorisation et gypse du mur mitoyen, salle de bain et chauffage.

2021 = balcons arrière, planchers et mains courantes, revêtement de vinyle

2023 = bardeaux balcon avant

2026 = toiture (goudron, gravier), rénovations du 518 = sablage bois franc, planchers de vinyle cuisine et salle de bain, salle de bain à 100% et chauffage.

En très bon état, sans garantie légale.

Agents s'abstenir.

Visites des logements avec promesse d'achat acceptée.

 

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Automatic translation

Well-maintained triplex, renovated over the years, brick and stone facade and sides, vinyl back. 2 outdoor storage spaces for each unit, large courtyard with parking for the 3 units. 1x 5 1/2 and 2 x 3 1/2. new hot water tanks 2024, 2025, 2026. Circuit breaker panel, service cellar. Annual income $31,320.00. 5 1/2 = $1,100.00, 3 1/2 = $635.00, 3 1/2 = for rent $875.00. Electricity at the expense of the tenants

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Annual snow removal cost = $804.00

Renovations:

2013 = plumbing of the 3 units, complete renovation of 5 1/2

2016 = galvanized back staircase, frame front balcony, aluminum floor, aluminum floor, aluminum handrail and front staircase, sofite, back balcony roof (frame and shingles).

2018 = housing 520A = windows, sanding hardwood floor, soundproofing and gypsum of the adjoining wall, bathroom and heating.

2021 = back balconies, floors and handrails, vinyl siding

2023 = front balcony shingles

2026 = roof (tar, gravel), renovations of 518 = hardwood sanding, kitchen and bathroom vinyl floors, 100% bathroom and heating.

In very good condition, without legal warranty.

Agents abstain.

Home visits with an accepted promise to purchase.