Details

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Description

Superbe cottage rénové, stratégiquement situé dans le quartier Limoilou - secteur Maizerets. Offrant une configuration chaleureuse et conviviale, la propriété a su profiter de nombreuses rénovations, notamment:

• Remise à neuf complète de la cuisine et de la salle de bain en 2015 par Simard (armoires de polyester, comptoirs de granite et de quartz);
• Quasi entièreté des portes et fenêtres ainsi que revêtement de toiture changés en 2023;
• Mudroom chaleureux au sous-sol avec entrée via le stationnement.

3 chambres à l'étage, salle familiale versatile au sous-sol avec plafonds de 7 pieds.

Orientation sud-est de la cour, profitant d'une belle luminosité en après-midi et d'un espace intime pour profiter à la fois de la terrasse et du terrain toute l'année.

Stationnement en rangée de deux places.

La maison est située à quelques minutes à pied d'un parc avec de nombreuses activités (piscine, terrain de tennis, soccer, basketball, aréna, skateparc, etc.), du centre Mgr Marcoux, de l'hôpital de l'Enfant-Jésus, du Domaine de Maizerets, d'une école primaire et de nombreux autres services de proximité.

Bien situé. 5 minutes de marche vous sépare des arrêts Metrobus du RTC. Moins de 5 minutes de voiture des autoroutes Dufferin-Montmorency et Félix-Leclerc. 

Il s'agit d'une maison à laquelle nous avons porté grande attention au cours des dernières années. Notre famille a apprécié sa localisation à proximité de la vie urbaine et des nombreux loirsirs accessibles à quelques pas, dans un quartier chaleureux et accueillant.

Vente sans garantie légale.

Visite sur rendez-vous à partir du vendredi 23 octobre. Prise de possession à partir du 1 février 2027.

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Automatic translation

Superb renovated cottage, strategically located in the Limoilou district - Maizerets sector. Offering a warm and friendly configuration, the property has benefited from numerous renovations, including

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• Complete renovation of the kitchen and bathroom in 2015 by Simard (polyester cabinets, granite and quartz countertops);
• Almost all doors and windows as well as roof covering changed in 2023;
• Warm mudroom in the basement with entrance via the parking lot.

3 bedrooms upstairs, versatile family room in the basement with 7-foot ceilings.

South-east orientation of the courtyard, enjoying a beautiful light in the afternoon and an intimate space to enjoy both the terrace and the land all year round.

Two-seat row parking.

The house is located a few minutes walk from a park with many activities (swimming pool, tennis court, tennis court, soccer, soccer, basketball, arena, skatepark, etc.), the Mgr Marcoux center, the Enfant-Jésus hospital, the Enfant-Jésus hospital, the Domaine de Maizerets, the Domaine de Maizerets, an elementary school and many other local services.

Well located. 5 minutes on foot separates you from the Metrobus stops of the RTC. Less than 5 minutes by car from the Dufferin-Montmorency and Félix-Leclerc highways

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This is a house that we have paid a lot of attention to over the last few years. Our family appreciated its location close to urban life and the many leisure activities within walking distance, in a warm and welcoming neighborhood

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Sale without legal warranty.

Visit by appointment starting on Friday 23 October. Taking possession as of February 1, 2027.